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700萬套保障房能否救市
2012年01月11日08:42 來源:新聞晚報(bào)
新聞晚報(bào) 記者? 王毅鵬
4萬億的狂歡之后,支撐鋼市的需求一個(gè)個(gè)轟然倒塌,面對(duì)更為“復(fù)雜”的今年行情,鋼企和鋼貿(mào)商們急需找尋新的支點(diǎn)。作為占據(jù)中國(guó)鋼市一半需求的建筑業(yè),商品房已隨調(diào)控深入而步履蹣跚,以政府主導(dǎo)的700萬套保障房新增開工量會(huì)否成為鋼市的最大救星?目前還是未知之?dāng)?shù)。
弱勢(shì)開局鋼企謹(jǐn)慎
“去年下半年以來,鋼材生意一瀉千里,只虧損100萬元的鋼貿(mào)企業(yè),已經(jīng)算是運(yùn)營(yíng)比較好的了。 ”盤踞在上海北部大柏樹的鋼貿(mào)商王康明告訴記者,“鑒于當(dāng)前資金和需求壓力,鋼貿(mào)商都采取謹(jǐn)慎操作的方法,不敢輕舉妄動(dòng),目前其公司的經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)已經(jīng)由現(xiàn)貨市場(chǎng)轉(zhuǎn)向期貨市場(chǎng),電子盤操作還有盈利的機(jī)會(huì)。 ”
對(duì)于 “糾結(jié)”的鋼鐵貿(mào)易商而言,新的一年并未帶來新氣象。據(jù)國(guó)內(nèi)鋼鐵現(xiàn)貨交易平臺(tái)西本新干線提供的最新監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,在剛過去的一周內(nèi),國(guó)內(nèi)鋼市疲弱開局。上周西本新干線分區(qū)域鋼材價(jià)格變化如下:上海區(qū)域鋼材價(jià)格弱勢(shì)下調(diào),單周價(jià)格下調(diào)20元/噸,截至1月6日?qǐng)?bào)在4260元/噸;北京區(qū)域鋼材價(jià)格繼續(xù)走軟,截至1月6日?qǐng)?bào)在4100元/噸,單周價(jià)格下調(diào)30元/噸;廣州區(qū)域鋼材價(jià)格全面走低,截至1月6日?qǐng)?bào)在4650元/噸,單周價(jià)格下調(diào)40元/噸。
據(jù)西本新干線認(rèn)為,受原材料高位運(yùn)行以及鋼價(jià)下跌影響,四季度鋼鐵行業(yè)業(yè)績(jī)一片慘淡。據(jù)中鋼協(xié)統(tǒng)計(jì),10月份和11月份會(huì)員鋼鐵企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)只有14億元和12.2億元,利潤(rùn)率分別為0.48%和0.43%,企業(yè)虧損面超過三分之一。 11月份若扣除投資收益則為凈虧損9.2億元。迫于成本和訂單壓力,四季度鋼廠產(chǎn)能釋放一直保持在低位,12月下旬以及12月全月的全國(guó)粗鋼日均產(chǎn)量均處于2011年全年的最低水平。
期待套保障房行情
“對(duì)今年一季度我還是比較擔(dān)心的,至少我們能感受到的資金面還沒有放松。 ”王康明表示,“房地產(chǎn)市場(chǎng)也不景氣,很多項(xiàng)目都遭遇腰斬。 ”事實(shí)上,他的擔(dān)心并不無道理。據(jù)中原地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,去年36個(gè)城市流標(biāo)地塊合計(jì)達(dá)到117宗,環(huán)比10月份的22宗上漲了432%,流標(biāo)面積達(dá)到了1580萬平米。這說明全國(guó)主要35個(gè)熱點(diǎn)城市的土地市場(chǎng)都陷入了低谷,這也將對(duì)今年房地產(chǎn)開工率造成較大影響。
種種跡象說明,商品房已隨調(diào)控深入而步履蹣跚,那么鋼市未來的支撐點(diǎn)會(huì)在哪里呢?答案或許是日漸氣候的“保障房”。
住建部此前已經(jīng)公開宣布今年將完成700萬套的開工建設(shè)數(shù)量,同時(shí)完成500萬套的房屋建設(shè)。 700萬套保障性住房到底意味著什么呢?瑞銀證券鋼鐵行業(yè)分析師唐驍波用一個(gè)對(duì)比數(shù)據(jù)向記者說明,“2010年中國(guó)銷售商品房880萬套,已經(jīng)是歷史的最高點(diǎn)。 ”由此可見,700萬套保障房實(shí)在給鋼鐵行業(yè)太多的想象空間。他繼續(xù)補(bǔ)充道,另一方面,中國(guó)所有的鋼鐵中建筑行業(yè)占據(jù)了56%的需求,這也意味著,只要房地產(chǎn)行業(yè)保持一定的開工量,那么鋼市就能獲得支點(diǎn)。
不過他也稱,鋼鐵需求在十一五期間復(fù)合增長(zhǎng)率是11%,十二五期間他預(yù)計(jì)明顯下降到3%左右。同時(shí)建筑作為鋼鐵需求的比例會(huì)逐漸降低,這也是在中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的必然影響。
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