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期貨日報：鋼市企穩(wěn) 樓市新政或并非“利空”

2013年03月08日08:54   來源：西本資訊
摘要：連日重挫的鋼材市場,在近日出現(xiàn)轉機。螺紋期貨結束了2月下旬以來的跌勢,開始小幅振蕩?，F(xiàn)貨鋼價也開始企穩(wěn),昨日“西本新干線”監(jiān)測的全國61家主要城市中,螺紋鋼價格上漲的城市有兩個,持平的城市占比66%。

連日重挫的鋼材市場,在近日出現(xiàn)轉機。螺紋期貨結束了2月下旬以來的跌勢,開始小幅振蕩?，F(xiàn)貨鋼價也開始企穩(wěn),昨日“西本新干線”監(jiān)測的全國61家主要城市中,螺紋鋼價格上漲的城市有兩個,持平的城市占比66%。

期貨日報記者注意到,自2月20日國務院公布新的房地產(chǎn)調控政策以后,鋼市就陰霾彌漫,螺紋鋼期貨收盤價連續(xù)4天下跌。2月26日,螺紋鋼1310期貨合約收盤價為3956元/噸,較2月20日下跌215元/噸。

國務院辦公廳3月1日公布了“國五條”細則后,螺紋鋼期價更是大幅下跌,3月4日1310合約收盤價為3905元/噸,較3月1日下跌115元/噸?，F(xiàn)貨市場方面,3月1日螺紋鋼平均價格為3881元/噸,較2月20日下跌了112元/噸。

不過,隨著近日樓市成交活躍,鋼材市場對樓市“新政”也出現(xiàn)了不同的解讀。

“周一螺紋鋼期貨的下跌是市場對‘新政’的過激反應,很有可能是螺紋鋼期貨的本輪的最后一跌,如果下一交易日能回到60日均線上方的話,上漲的概率很大。”國泰君安期貨鋼材分析師付陽表示,樓市“新政”中關于個人房地產(chǎn)銷售增值部分征收20%所得稅的規(guī)定,將減少二手房市場的供給,迫使購房需求向新建住房傾斜,從而促進新房的開工率,將對螺紋鋼形成利好。

記者從上海的一家房屋中介了解到,“新政”出臺后,上海二手房成交火爆,買賣雙方都希望在細則實施前完成買賣。而“新政”落實后,新房成交有望進一步擴大。進入3月份,江浙滬已有多個樓盤開始動工。

“從長期來看,‘新政’細則的出臺和落實,有利于城鎮(zhèn)化的建設?！狈治鰩煆堘摫硎?一手樓盤主要集中在城市偏郊地區(qū),政策對一手房的傾斜,也將拉動城郊相關配套設施的建設,從這點來看對鋼市是一個利好。

一份研究報告稱新“國五條”細則要求“加快保障性安居工程規(guī)劃建設,全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務”,這將使保障房在建規(guī)模繼續(xù)擴大,對螺紋鋼同樣形成利好。據(jù)測算,2013年我國房地產(chǎn)在建規(guī)模在2500萬套左右,對鋼材的需求力度仍比較大。

“西本新干線”高級分析師邱躍成則表示,新政將提升新房市場的成交量,或對房地產(chǎn)開發(fā)形成一定的刺激作用。在目前鋼廠與市場庫鋼材存均處在歷史高位的情況下,短期國內(nèi)鋼材行情仍將處于盤整穩(wěn)固階段,但目前鋼市需求已經(jīng)開始啟動,3月中下旬隨著政策層面的明朗以及需求的集中釋放,鋼價有望穩(wěn)步回升。

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