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2013年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長19.3%

2013年09月10日14:13   來源：西本資訊
摘要：2013年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資52120億元，同比名義增長19.3%，增速比1-7月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資35738億元，增長19.2%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

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　　2013年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資52120億元，同比名義增長19.3%，增速比1-7月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資35738億元，增長19.2%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%。

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　　1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資29498億元，同比增長17.4%，增速比1-7月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資11116億元，增長19.4%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資11505億元，增長24.3%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

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　　1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積585553萬平方米，同比增長14.4%，增速比1-7月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積429626萬平方米，增長12.0%。房屋新開工面積127840萬平方米，增長4.0%，增速回落4.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積93713萬平方米，增長3.3%。房屋竣工面積46650萬平方米，增長4.6%，增速回落3.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積36301萬平方米，增長1.4%。

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　　1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積21482萬平方米，同比下降9.1%，降幅比1-7月份擴(kuò)大7.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5050億元，增長5.2%，增速回落9.5個(gè)百分點(diǎn)。

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　　二、商品房銷售和待售情況

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　　1-8月份，商品房銷售面積70842萬平方米，同比增長23.4%，增速比1-7月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長24.4%，辦公樓銷售面積增長28.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長7.8%。商品房銷售額45724億元，增長34.4%，增速比1-7月份回落3.4個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長35.7%，辦公樓銷售額增長41.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.8%。

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　　1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積35848萬平方米，同比增長26.8%，增速比1-7月份回落3.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額28566億元，增長37.7%，增速回落4.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積17704萬平方米，增長22.6%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8568億元，增長32.7%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積17290萬平方米，增長17.5%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8590億元，增長26.1%，增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。

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　　8月末，商品房待售面積44355萬平方米，比7月末增加82萬平方米。其中，住宅待售面積增加40萬平方米，辦公樓待售面積減少49萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加109萬平方米。

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　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

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　　1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金76960億元，同比增長28.9%，增速比1-7月份回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款12883億元，增長30.3%；利用外資344億元，增長17.2%；自籌資金29216億元，增長16.7%；其他資金34517億元，增長40.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款21162億元，增長38.1%；個(gè)人按揭貸款9102億元，增長50.3%。

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?　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

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　　8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為97.29，比上月回落0.1點(diǎn)。

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