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一、【華東鋼市：成交萎靡 ?鋼價(jià)松動(dòng)】

本是春花爛漫，踏青賞花好時(shí)節(jié)，然本周華東鋼貿(mào)商心情難以愉悅。經(jīng)過(guò)上周華東各鋼市大幅沖高后，本周市場(chǎng)終端需求跟不上，下游在“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心態(tài)下，市場(chǎng)成交比較低迷。4月1日華東主導(dǎo)鋼廠接連上調(diào)鋼價(jià)50-60元/噸，市場(chǎng)價(jià)格也與鋼廠價(jià)格倒掛80-90元/噸，但鋼廠調(diào)價(jià)并沒(méi)有給市場(chǎng)帶來(lái)漲價(jià)，反而市場(chǎng)出現(xiàn)小幅松動(dòng)，其中合肥鋼市由于前二周累計(jì)漲幅達(dá)300元/噸，本周跌勢(shì)明顯高于周邊市場(chǎng)。截至本周五早盤(pán)，華東七大鋼市高線平均較上周下跌25.7元/噸，螺紋平均較上周下跌44.3元/噸，盤(pán)螺平均較上周下跌30元/噸。

從市場(chǎng)來(lái)看，本周鋼市下跌主要因素是下游需求差，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)非常不樂(lè)觀，雖國(guó)家降低購(gòu)房門(mén)檻，鼓勵(lì)民眾買(mǎi)房，但一時(shí)難以見(jiàn)到效果；礦石價(jià)格更是跌勢(shì)不斷，每天都能跌出十年來(lái)新低。另外本周末華東各地天氣不佳，陰雨將持續(xù)到清明節(jié)之后，屆時(shí)給戶外施工帶來(lái)影響，降低鋼材需求量，預(yù)計(jì)華東鋼市下周行情走勢(shì)弱勢(shì)調(diào)整。

下圖為2015年2月25日-4月3日杭州西本優(yōu)質(zhì)品市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)圖：

二、【華東鋼廠：鋼價(jià)大漲 ?鋼廠上調(diào)】

本周華東部分主導(dǎo)鋼廠受上周鋼市行情大漲的影響，大多上調(diào)4月上旬價(jià)格，其中沙鋼、永鋼、中天等鋼廠價(jià)格上漲50-60元/噸。其中中天鋼廠4月上旬螺紋鋼銷售計(jì)劃量只有4折，沙鋼和永鋼雖計(jì)劃量不打折，但部分貿(mào)易商打的增量報(bào)告，均沒(méi)有獲得批復(fù)。從鋼廠內(nèi)部人士得知，1季度很多鋼廠虧損嚴(yán)重，礦石均是前期高價(jià)資源，且環(huán)保設(shè)備加碼，鋼價(jià)成本增加。

據(jù)市場(chǎng)反饋，目前江浙地區(qū)沙鋼、永鋼、中天、西城等鋼廠建筑材出口較好，但萍鋼以及靠近中部地區(qū)的鋼廠出口很差，甚至零出口。檢修方面：安徽長(zhǎng)江鋼廠從4月3日對(duì)其盤(pán)螺產(chǎn)線進(jìn)行停產(chǎn)檢修，為期約12天，影響產(chǎn)量約1.8萬(wàn)噸；萍鋼九江鋼廠因高線生產(chǎn)成本高，市場(chǎng)無(wú)利潤(rùn)繼續(xù)對(duì)高線實(shí)行停軋。

下圖為2014年3月11日-2015年4月1日沙鋼建筑鋼材調(diào)價(jià)走勢(shì)圖

三、【華東庫(kù)存：投放減少 庫(kù)存略降】

本周華東各地鋼市庫(kù)存小幅降低，主要因素有以下幾個(gè)方面，一是江浙地區(qū)鋼廠出口量較好，減低對(duì)內(nèi)地鋼市投放量；二是終端需求雖然不旺，但實(shí)際成交比前期有所改善；三是鋼廠受新環(huán)保條例實(shí)施，生產(chǎn)成本增加，鋼產(chǎn)產(chǎn)能受到抑制；四是鋼市成交不理想，商家訂貨不積極，市場(chǎng)整體庫(kù)存不大。據(jù)市場(chǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，本周上海螺紋鋼庫(kù)存在21.34萬(wàn)噸，比上周減少0.14萬(wàn)噸，線材9.51萬(wàn)噸，比上周減少0.27萬(wàn)噸，盤(pán)螺10.50萬(wàn)噸，比上周減少0.53萬(wàn)噸。

四、【唐山鋼坯：成交不旺 ?弱勢(shì)下行】

新干線訊：3日午盤(pán)，唐山方坯報(bào)價(jià)相對(duì)平穩(wěn)?，F(xiàn)昌黎宏興，唐山興隆、唐山國(guó)義等普碳方坯現(xiàn)金含稅價(jià)為2050元/噸，普碳矩形坯現(xiàn)金含稅價(jià)為2080元/噸，低合金方坯20Mnsi現(xiàn)金含稅價(jià)2170元/噸。另外，3日唐山鑫達(dá)普碳方坯下跌10元/噸至2030元/噸。由此可見(jiàn)，不排除周五尾盤(pán)價(jià)格小幅下跌。

前二周唐山普碳方坯瘋狂走高，但漲后市場(chǎng)成交不理想，尤其是進(jìn)口鐵礦石價(jià)格不斷刷出十年來(lái)新低，鐵礦石跌破50美金大關(guān)，同時(shí)本周鋼材市場(chǎng)成交欠佳，下游需求繼續(xù)疲軟，無(wú)疑給唐山鋼坯市場(chǎng)蒙上陰影，截至發(fā)稿時(shí)止，唐山鋼坯市場(chǎng)價(jià)格較上周下跌40元/噸。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至3日唐山鋼坯庫(kù)存92.1萬(wàn)較周初減5.2萬(wàn)噸，正豐33.5萬(wàn)噸，浙商15.2萬(wàn)噸，海翼宏潤(rùn)23萬(wàn)噸，東坤8萬(wàn)噸，遷安5.6萬(wàn)噸，京唐港0.7萬(wàn)噸，熱聯(lián)1.9萬(wàn)噸。 總體來(lái)看，上下游市場(chǎng)成交不好，使得本地鋼坯市場(chǎng)信心受挫，預(yù)計(jì)下周鋼坯市場(chǎng)繼續(xù)弱勢(shì)調(diào)整

五、【房地產(chǎn)：重磅政策 ?購(gòu)房放寬】

3月30日下午，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付30%。此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%；此前住房公積金貸款政策為：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%；90平方米以上的，最低首付款比例為30%。?

此外，財(cái)政部今日發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售，按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）普通住房對(duì)外銷售，免征營(yíng)業(yè)稅。自2015年3月31日起執(zhí)行。