下游數(shù)據(jù)

恒大10.59億元摘取溫州樂(lè)清一宗商住地

2020年04月15日20:23   來(lái)源：西本資訊
摘要：?4月15日，恒大于溫州市樂(lè)清市成功摘取一宗商住地，總價(jià)10.59億元，溢價(jià)率25.62%，折合樓面價(jià)9547.77元/平方米。

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4月15日，恒大于溫州市樂(lè)清市成功摘取一宗商住地，總價(jià)10.59億元，溢價(jià)率25.62%，折合樓面價(jià)9547.77元/平方米。

公開資料顯示，此地塊為樂(lè)清市中心區(qū)G-b17地塊，地址東至云門路，南至東山橫河河邊綠地，西至凌云路，北至區(qū)間道路，土地性質(zhì)為住宅用地(R21)，可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(B1)。

地塊出讓面價(jià)61620平方米(92.43畝)，1<容積率≤1.8，配套用房起始面積100平方米，起始總價(jià)8.43億元。地塊計(jì)入容積率指標(biāo)的總建筑面積≤110916平方米，其中不同功能的建筑面積要求：商業(yè)建筑面積≤5000平方米(建筑物的地下室、半地下室除作為車庫(kù)及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積另行單獨(dú)計(jì)算容積率建筑面積指標(biāo))。<>

最終，恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛建置業(yè)有限公司以10.59億元，配套用房100平方米的條件摘取。天眼查資料顯示，上海盛建為恒大地產(chǎn)全資子公司。

在該地塊周圍，有融信中能、中梁首府壹號(hào)院2期、德信樂(lè)清府等多個(gè)項(xiàng)目。據(jù)安居客新房源數(shù)據(jù)顯示，地塊周邊單價(jià)位于1.8萬(wàn)元/平方米-2.4萬(wàn)元/平方米。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，這是恒大拿下的第4宗土地，合計(jì)72.44億元，溢價(jià)率位于12.22%-34.83%之間。

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