下游數(shù)據(jù)

陸家嘴集團(tuán)49億競(jìng)得前灘住宅地塊 單價(jià)5.7萬(wàn)/平米

2020年07月29日15:26   來(lái)源：西本資訊
摘要：7月29日下午，陸家嘴集團(tuán)控制的上海佳章置業(yè)有限公司經(jīng)過(guò)100輪競(jìng)價(jià)、以49.11億元總價(jià)競(jìng)得前灘住宅地塊，溢價(jià)率為34.58%，成交樓板價(jià)為57201元/平方米。

7月29日下午，上海市土地交易市場(chǎng)舉行了浦東新區(qū)黃浦江南延伸段前灘地區(qū)Z000801單元54-01地塊掛牌截止及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

地塊四至：東至耀龍路，南至春眺路，西至晴雪路，北至高青西路

地塊用途：住宅75%、辦公19%、幼兒園6%

地塊面積：2.57萬(wàn)

容積率：3.3

規(guī)劃地上計(jì)容建筑面積：8.58萬(wàn)

-住宅中保障房：5%

-住宅中自持租賃房：15%（套均面積50，登記、抵押最小單位：整體）

-辦公自持：100%（登記最小單位：層，銷售最小單位：整體）

-辦公行業(yè)要求：引進(jìn)至少一家經(jīng)浦東新區(qū)認(rèn)定的總部型企業(yè)入駐，稅收落地浦東。根據(jù)前灘地區(qū)總體功能布局，該辦公設(shè)施須引入金融、服務(wù)及高端制造類為主導(dǎo)的總部型企業(yè)。

規(guī)劃地下車庫(kù)面積：

限高：60米

住宅套數(shù)下限：805套

中小戶型：70%

裝配式建筑：100%

起始總價(jià)：36.49億元

起始樓板價(jià)：4.25萬(wàn)元/

成交總價(jià)：49.11億元

成交樓板價(jià)：5.72萬(wàn)元/

溢價(jià)率：34.58%

競(jìng)得人：陸家嘴集團(tuán)

參拍開(kāi)發(fā)商：陸家嘴集團(tuán)融信

陸家嘴集團(tuán)控制的上海佳章置業(yè)有限公司經(jīng)過(guò)100輪競(jìng)價(jià)、以49.11億元總價(jià)競(jìng)得前灘住宅地塊，溢價(jià)率為34.58%，成交樓板價(jià)為57201元/平方米。

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