下游數(shù)據(jù)

南京房?jī)r(jià)已實(shí)現(xiàn)四連漲

2025年03月17日20:42   來(lái)源：西本資訊
摘要：這也意味著，截至今年2月份，南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比已連續(xù)4個(gè)月上漲，且連續(xù)3月領(lǐng)漲。

3月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，2月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市共18個(gè)，其中南京環(huán)比上漲0.5%，繼續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)。 這也意味著，截至今年2月份，南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比已連續(xù)4個(gè)月上漲，且連續(xù)3月領(lǐng)漲。 

多位受訪業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，南京新房連續(xù)領(lǐng)漲是成交結(jié)構(gòu)帶動(dòng)的，受近期入市高端改善項(xiàng)目的影響較大。麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示，南京市場(chǎng)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，不乏在低密豪宅和四代住宅項(xiàng)目的增多下，改善需求釋放增強(qiáng)，推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。 這其中，四代宅是帶動(dòng)市場(chǎng)修復(fù)的一大利器。南京市房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)孟祥遠(yuǎn)告訴記者，當(dāng)前南京市場(chǎng)上的新項(xiàng)目多為四代宅，由于四代宅產(chǎn)品的高得房率、大露臺(tái)設(shè)計(jì)、豐富的生活場(chǎng)景等具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)反饋頗佳。 事實(shí)上，四代宅在2024年下半年時(shí)就已成為南京樓市的熱點(diǎn)詞匯。這年6月，南京出臺(tái)了《關(guān)于支持我市住宅品質(zhì)改善提升優(yōu)化規(guī)劃服務(wù)管理若干措施的通知》，從住宅的容積率、架空層、門廳高度、層高、挑空平臺(tái)、飄窗等細(xì)節(jié)對(duì)南京住宅品質(zhì)做出了新的規(guī)定，支持第四代住宅的發(fā)展。（第一財(cái)經(jīng)）

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