下游數(shù)據(jù)

專項(xiàng)債助力土地收儲(chǔ)提速

2025年05月16日07:28   來(lái)源：西本資訊
摘要：二季度以來(lái)，“穩(wěn)樓市”政策持續(xù)發(fā)力，地方土地收儲(chǔ)節(jié)奏明顯加快

二季度以來(lái)，“穩(wěn)樓市”政策持續(xù)發(fā)力，地方土地收儲(chǔ)節(jié)奏明顯加快。據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究不完全統(tǒng)計(jì)，4月份公告擬收儲(chǔ)土地達(dá)7198公頃、涉及金額1730億元，面積和金額均超過(guò)一季度總量，土地收儲(chǔ)計(jì)劃密集出臺(tái)。根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究測(cè)算，按全國(guó)土地平均容積率折算，擬收儲(chǔ)宅地的理論建筑面積已經(jīng)超過(guò)1.3億平方米，超過(guò)前4個(gè)月估算新房銷售規(guī)模的一半。

若公布的收儲(chǔ)宅地規(guī)模如期落實(shí)，等效于全國(guó)新房去化周期下降超過(guò)2個(gè)月，進(jìn)一步穩(wěn)定購(gòu)房預(yù)期。“在當(dāng)前商品住宅銷售尚未完全恢復(fù)、土地市場(chǎng)分化加大的背景下，通過(guò)收儲(chǔ)的方式調(diào)節(jié)土地供給結(jié)構(gòu)，有利于緩解市場(chǎng)潛在庫(kù)存壓力，助力各地房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化?！币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。（證券日?qǐng)?bào)）

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